Nel primo semestre 2024, il mercato residenziale di Milano registra un calo del 10,1% nelle compravendite, con una crescente domanda di locazione.
Con 11.229 compravendite nel primo semestre 2024, il mercato residenziale di Milano riporta una ulteriore flessione tendenziale degli scambi, pari al 10,1% sul primo semestre dell’anno precedente, in un contesto in cui il mercato nazionale ha contenuto il calo al -2,8%.
Gli operatori intervistati da Nomisma rilevano un calo della domanda per acquisto, a fronte dell’aumento di quella interessata alla locazione. La scelta sembra orientata dalle intenzioni d’acquisto deluse dalla difficile accessibilità al mercato dei mutui e dei prezzi di mercato.
A fronte della frenata delle compravendite, i prezzi medi a Milano mostrano un ridimensionamento su base semestrale. Per il primo semestre 2025, gli operatori prevedono compravendite stazionarie. Stabili anche i prezzi medi del numero dei contratti di locazione.