Il disegno del palazzo di 19 piani che dovrebbe essere costruito nell'ex scalo
Milano, 17 settembre 2019 - Si chiama «Terminal Tower San Cristoforo» e potrebbe essere una dei primi segnali di sviluppo dell’ex scalo ferroviario nella periferia sud-ovest della città. La raccolta di capitali di Concrete – piattaforma di equity crowdfunding autorizzata da Consob – per il finanziamento dell’immobile di 19 piani e di 4.120 metri quadrati in via Gonin 11. Per questo progetto, Concrete si occuperà della raccolta di ordini di investimento fino a 1,6 milioni di euro. Lo sviluppo residenziale si colloca nell’area strategica dello Scalo San Cristoforo a Milano, oggi al centro di un importante progetto di riqualificazione urbana. Proprio in primavera era stato svelato il masterplan del progetto vincitore: Agenti Climatici del team Oma e Laboratorio Permanente che prevede la realizzazione di un parco verde di circa 140.000 mq, proprio a ridosso della nascente costruzione, e un lungo sistema lineare per la depurazione delle acque (Limpidarium d’acqua).
Inoltre l’area è interessata dalla costruzione della nuova linea metropolitana cittadina M4 che integrerà in modo importante i collegamenti attuali operati dalla stazione ferroviaria Milano San Cristoforo. In questo contesto si collocherà Terminal Tower, il cui termine di costruzione è previsto la fine del 2021, e si svilupperà in altezza per 65 metri, 19 piani fuori terra ed uno interrato. Verranno realizzate, al di là di eventuali varianti, 33 unità residenziali (20 trilocali, 7 bilocali, 6 quadrilocali) e 40 posti auto. Il disegno progettuale dell’impianto edificatorio, a cura dell’architetto Renato Brambilla, si inserisce armonicamente tra le aree e gli edifici circostanti. Nella progettazione grande attenzione è stata posta nella scelta dei materiali e delle soluzioni tecnologiche funzionali al contenimento energetico e all’ottenimento di un miglior comfort abitativo in linea con i moderni standard.
Lorenzo Pedotti , Ceo di Concrete, commenta: «Dopo il successo dell’ultima campagna – quella per le prestigiose Dimore di via Arena a Bergamo Alta proposta in partnership con Immobiliare Percassi, che si è conclusa in soli sei giorni – torniamo a Milano in un’area chiave per lo sviluppo della città, quella dello scalo San Cristoforo, al centro oggi di uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana. Concrete continua a proporre progetti di primario interesse che coinvolgono operatori professionali e operazioni in aree di assoluto valore».
Due gli sponsor dell’operazione: D&D RE Srl, società immobiliare del Gruppo D’Onofrio, che da più di 20 anni si occupa di sviluppare iniziative immobiliari, direttamente o tramite società controllate nel Nord Italia e all’estero; e Iron Blue SA, società immobiliare che da più di 10 anni si occupa di sviluppare iniziative immobiliari, direttamente o tramite società controllate, in Svizzera Italiana e nel Nord Italia.